Tyle trzeba mieć, żeby kupić tani dom na Opolszczyźnie. Niektóre duże nieruchomości są w cenie kawalerki

Taka propozycja może okazać się dobra dla osób, które nie boją się wyzwań i potrafiących samodzielnie wykonać dużą część prac remontowych. Chętni na zakup powinni też być osobami ceniącymi sobie spokój. Najtańsze domy i działki znajdują się bowiem najczęściej z dala od dużych miast.

Przygotowując to zestawienie przejrzeliśmy popularny portal OLX. Zakup najtańszego z domów w regionie, jaki można tam znaleźć to koszt niespełna 70 tysięcy.

Wszystkie nieruchomości wraz z ich cenami, lokalizacją i linkami do ofert umieściliśmy w naszej galerii zdjęć.

OLX to serwis ogłoszeniowy należący do południowoafrykańskiej grupy medialno-technologicznej Naspers, będącej firmą o globalnym zasięgu. Działa ona w ponad 40 krajach i jest obecnie największą firmą oferującą dostęp do platform ogłoszeniowych na rynku.

Poszukiwanie tańszego, starszego domu może być kuszące dla wielu osób, szczególnie tych, którzy szukają okazji do zakupu nieruchomości. Jednak, zanim podejmiesz decyzję o zakupie takiej nieruchomości, istnieje kilka istotnych czynników, na które warto zwrócić uwagę, aby uniknąć potencjalnych pułapek i nieprzewidzianych kosztów.

• Stan techniczny: Przed podjęciem decyzji o zakupie starszego domu, zawsze warto dokładnie przeanalizować jego stan techniczny. Skorodowane rury, przestarzałe instalacje elektryczne i hydrauliczne czy też uszkodzenia strukturalne mogą stanowić poważne problemy, które wymagają kosztownych napraw. Warto więc skorzystać z usług rzeczoznawcy budowlanego, który dokładnie oceni stan techniczny nieruchomości.
• Koszty renowacji: Często tanie domy wymagają gruntownej renowacji lub modernizacji. Zanim zdecydujesz się na zakup, warto oszacować koszty planowanych prac remontowych i zarezerwować odpowiednie środki finansowe na te cel. Nieprzewidziane wydatki mogą znacznie przekroczyć początkową kwotę, jaką zapłacisz za nieruchomość.
• Lokalizacja: Pomimo niższej ceny, warto zwrócić uwagę na lokalizację domu. Czy znajduje się w bezpiecznej okolicy? Jakie są możliwości komunikacyjne i dostęp do podstawowych usług? Lokalizacja ma istotny wpływ nie tylko na jakość życia, ale także na potencjalną wartość nieruchomości w przyszłości.
• Historia nieruchomości: Przed zakupem warto sprawdzić historię nieruchomości, w tym poprzednie transakcje, ewentualne problemy prawne czy też konieczność przeprowadzenia dodatkowych badań środowiskowych (np. w przypadku podejrzeń o zanieczyszczenia gruntu).
• Zgodność z przepisami: Starsze domy mogą nie spełniać obecnych standardów budowlanych i przepisów dotyczących energooszczędności. Przed zakupem upewnij się, że nieruchomość jest zgodna z obowiązującymi przepisami budowlanymi i ewentualne niezgodności można łatwo naprawić.

Podsumowując, zakup taniego i starego domu może być korzystną inwestycją, ale wymaga dokładnego zbadania i uwzględnienia wszystkich potencjalnych kosztów i ryzyk. Warto skorzystać z pomocy profesjonalistów, takich jak rzeczoznawca budowlany czy prawnik specjalizujący się w transakcjach nieruchomościami, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i cieszyć się swoim nowym domem bez zbędnych zmartwień.